Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

06 70 48 57 18

T1 N°4.1 MEUBLE CENTRE VILLE, CALME ET LUMINEUX

Loyer : 775 € **

A louer appartement 21.62 m² LYON

Centre-ville - Presqu'île Hôtel de Ville, Appartement meublé T1 de 21.62 m² rue Constantine entièrement rénové avec de très belles prestations. Au 4eme étage d'un immeuble ancien. Sans ascenseur. Calme et très lumineux. A proximité de toutes commodités. Salon séjour en parquet massif appartement refait à neuf, équipement de qualité. Cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, four micro-onde, réfrigérateur), salle d'eau avec WC. Une mezzanine de 3.62 m². A 2 minutes à pied de la place de terreaux et des quais de Saône. Arrêt de bus en bas de l'allée, 5 minutes à pieds de la gare Saint Paul, 5 minutes à pieds du métro Hôtel de Ville Ligne A. 20 minutes de la gare Part Dieu et 12 minutes de la gare Perrache en transport en commun. Location soumise à acceptation de la Garantie Loyer Impayés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Loyer HC: 745 euros, Provisions sur charges (régularisation annuelle): 30 euros, 6 euros de TOM Dépôt de garantie: 1 490 euros et Honoraires: 234 euros dont 54 euros d'état des lieux et inventaire. Atrium Conseil Immobilier Jonathan LEBRE 06 66 93 44 93 Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce. Logement disponible dès le 2 mars

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69001
Ville
LYON
Secteur
Presqu'île
Accès Bus
1
Situation
Étage
4
Nombre d'étages
5

Aspects financiers

Taxe Foncière
6 €
Honoraires Locataire
234
Honoraires état des lieux (locataire)
54
Dépôt de Garantie
1490
Régularisation des charges
Previsionnelles_mensuelles_annuelle

Surfaces

Surface
21.62 m²
Surface loi Carrez
18 m²
Surface séjour
10.73 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
254.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
410 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
570 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Non
Digicode
Oui

Intérieur

Nombre pièces
1
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
5
Exposition Séjour
Nord
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Année de construction
1945
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui

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