ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER : A vendre Maison 385 m² Biscarrosse | ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons denice , Maisons A vendre Maisons sathonay camp , Maisons A vendre Maisons sainte euphemie , Maisons A vendre Maisons liergues , Maisons A vendre Maisons theize , Maisons A vendre Maisons quincieux Unique à Biscarrosse, à 5 minutes du centre, dans un environnement naturel, calme et boisé de 1ha 75 a venez découvrir ce bien exceptionnel composé de 2 maisons landaises. La maison principale de 265 m² habitables environ est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour déplafonné avec mezzanine ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue et vue piscine, d'une cuisine avec office, d'une pièce rangement et de deux chambres communicantes par une salle de bain commune. A l'étage 4 grandes chambres, 2 salles de bains avec douche et communication avec la mezzanine salon billard. Une deuxième maison de 120 m² habitables environ avec possibilité d'aménager 40 m² habitables supplémentaire composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon séjour déplafonné avec cuisine ouverte, buanderie et garage. A l'étage 3 chambres et 1 salle de bain. A l'extérieur un auvent de 20 m² environ. Prévoir travaux d'aménagement, d'équipement et de rafraichissement. Constructions de qualités aux volumes généreux, Cadre naturel et végétalisé, Environnement discret, Charme et authenticité des lieux, sont autant d'atouts qui vous permettrons de réaliser votre projet qu'il soit familial, professionnel, investisseur ? ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18 -

PROPRIÉTÉ 2 MAISONS NATURE ET CALME

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18 photos de ce bien

1 100 000 € **
Référence 100
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
119 Bd Bataille de Stalingrad
69100 VILLEURBANNE

Téléphone : 06.70.48.57.18Tél. service location : 06 66 93 44 93
CONTACT

Unique à Biscarrosse, à 5 minutes du centre, dans un environnement naturel, calme et boisé de 1ha 75 a venez découvrir ce bien exceptionnel composé de 2 maisons landaises. La maison principale de 265 m² habitables environ est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour déplafonné avec mezzanine ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue et vue piscine, d'une cuisine avec office, d'une pièce rangement et de deux chambres communicantes par une salle de bain commune. A l'étage 4 grandes chambres, 2 salles de bains avec douche et communication avec la mezzanine salon billard. Une deuxième maison de 120 m² habitables environ avec possibilité d'aménager 40 m² habitables supplémentaire composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon séjour déplafonné avec cuisine ouverte, buanderie et garage. A l'étage 3 chambres et 1 salle de bain. A l'extérieur un auvent de 20 m² environ. Prévoir travaux d'aménagement, d'équipement et de rafraichissement. Constructions de qualités aux volumes généreux, Cadre naturel et végétalisé, Environnement discret, Charme et authenticité des lieux, sont autant d'atouts qui vous permettrons de réaliser votre projet qu'il soit familial, professionnel, investisseur ? ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40600
  • Ville
    BISCARROSSE
  • Secteur
    LANDES BISCARROSSE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Landaise
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    385 m2
  • Surface terrain
    17553 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    FIBRE

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    N (N.D)
  • Assainissement
    AUTONOME
  • Eaux usées
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural
  • Informations complémentaires
    Assainissement NON CONFORME, sous dimensionné

Mandat

  • Disponibilité
    04/04/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3854 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5214 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3854€ et 5214€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 119 Bd Bataille de Stalingrad - 69100 VILLEURBANNE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante