ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER : A vendre Appartement 123 m² Villeurbanne | ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER Appartements A vendre 5 pièces et + denice , Appartements A vendre 5 pièces et + liergues , Appartements A vendre 5 pièces et + sainte euphemie , Appartements A vendre 5 pièces et + lyon , Appartements A vendre 5 pièces et + st didier de formans , Appartements A vendre 5 pièces et + quincieux Vends grand appartement traversant de 123 m² très lumineux et entièrement rénové en 2021. Etage élevé et vue dégagée situé au pied d'un métro cours Emile Zola dans une résidence fermée sécurisée proche des écoles, commerces et de toutes commodités. Cet appartement possède un salon double de 52 m2 avec une cuisine américaine équipée de 14 m2 prolongée par un coin buanderie ; 3 chambres dont une de plus de 16 m² et deux autres de 12 et 11 m² environ ; une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire ; les WC sont séparés ; une pièce supplémentaire de 8 m2 environ peut servir de bureau ou de dressing. Un garage fermé en sous-sol de 13 m² environ est compris dans le prix de vente et un second parking en sous-sol est disponible à la vente dont le prix est à négocier. Les faibles charges et taxe foncière font de ce bien un produit rare sur le marché. Diagnostics avril 2022. ATRIUM Conseil Immobilier Contact François BUTHURIEUX 06 14 59 23 34 -

Bel et spacieux appartement vue dégagée

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12 photos de ce bien

374 400 € **
Référence 13
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
119 Bd Bataille de Stalingrad
69100 VILLEURBANNE

Téléphone : 06.70.48.57.18Tél. service location : 06 66 93 44 93
CONTACT

Vends grand appartement traversant de 123 m² très lumineux et entièrement rénové en 2021. Etage élevé et vue dégagée situé au pied d'un métro cours Emile Zola dans une résidence fermée sécurisée proche des écoles, commerces et de toutes commodités. Cet appartement possède un salon double de 52 m2 avec une cuisine américaine équipée de 14 m2 prolongée par un coin buanderie ; 3 chambres dont une de plus de 16 m² et deux autres de 12 et 11 m² environ ; une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire ; les WC sont séparés ; une pièce supplémentaire de 8 m2 environ peut servir de bureau ou de dressing. Un garage fermé en sous-sol de 13 m² environ est compris dans le prix de vente et un second parking en sous-sol est disponible à la vente dont le prix est à négocier. Les faibles charges et taxe foncière font de ce bien un produit rare sur le marché. Diagnostics avril 2022. ATRIUM Conseil Immobilier Contact François BUTHURIEUX 06 14 59 23 34
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69100
  • Ville
    VILLEURBANNE
  • Secteur
    CUSSET
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    374400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    976 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    641

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    123 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    21/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 119 Bd Bataille de Stalingrad - 69100 VILLEURBANNE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante