ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER : A vendre Appartement 71.8 m² Caluire et cuire | ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces denice , Appartements A vendre 3 pièces sathonay camp , Appartements A vendre 3 pièces sainte euphemie , Appartements A vendre 3 pièces liergues , Appartements A vendre 3 pièces theize , Appartements A vendre 3 pièces quincieux En exclusivité Quai Aristide Briand à Caluire, au 3ième étage avec ascenseur, bel appartement avec vue sur Rhône, cité internationale et Parc. T3 aménagé en T2 de 71,80 m² habitable, traversant Est/Ouest, composé d'un vaste hall d'entrée, d'un salon séjour double et balcon façade sud-est de 11,00 m², d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pas de vis-à-vis, Double vitrage récent. Appartement très agréable, spacieux et lumineux. Copropriété entretenue. Charges : 2300 euros par année comprenant l'entretien et le ménage des espaces commun, le chauffage collectif avec décompte individuel, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 1101 euros par an Proximité transports en commun bus n°9 et n°38, piste cyclable et proximité centre-ville Lyon ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18 -

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APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE RHONE

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12 photos de ce bien

329 000 € **

Référence 303

ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER

119 Bd Bataille de Stalingrad
69100 VILLEURBANNE

Téléphone : 06.70.48.57.18Tél. service location : 06 66 93 44 93

En exclusivité Quai Aristide Briand à Caluire, au 3ième étage avec ascenseur, bel appartement avec vue sur Rhône, cité internationale et Parc. T3 aménagé en T2 de 71,80 m² habitable, traversant Est/Ouest, composé d'un vaste hall d'entrée, d'un salon séjour double et balcon façade sud-est de 11,00 m², d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pas de vis-à-vis, Double vitrage récent. Appartement très agréable, spacieux et lumineux. Copropriété entretenue. Charges : 2300 euros par année comprenant l'entretien et le ménage des espaces commun, le chauffage collectif avec décompte individuel, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 1101 euros par an Proximité transports en commun bus n°9 et n°38, piste cyclable et proximité centre-ville Lyon ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69300
Ville
CALUIRE ET CUIRE
Secteur
CALUIRE, LYON 1er et LYON 6ième
Etage
3
Nombre étages
9
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
329000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
190 EUR / mois
Taxe Foncière
1101 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
2300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
9
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Surfaces

Surface
71.8 m2
Surface séjour
35.65 m2
Surface Dépendance(s)
3.2 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
08/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
625 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
845 EUR

Consommation énergetique

Faible émission de GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 625€ et 845€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Voir aussi : immobilier Caluire Et Cuire Vente Appartement Caluire Et Cuire Vente Appartement Collonges-au-Mont-d'Or Vente Appartement Fontaines-sur-Saône Vente Appartement Rillieux-la-Pape Vente Appartement Sathonay-Camp

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 119 Bd Bataille de Stalingrad - 69100 VILLEURBANNE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante