ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER : A vendre Appartement 71.8 m² Caluire et cuire | ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces denice , Appartements A vendre 3 pièces sathonay camp , Appartements A vendre 3 pièces sainte euphemie , Appartements A vendre 3 pièces liergues , Appartements A vendre 3 pièces theize , Appartements A vendre 3 pièces quincieux En exclusivité Quai Aristide Briand à Caluire, au 3ième étage avec ascenseur, bel appartement avec vue sur Rhône, cité internationale et Parc. T3 aménagé en T2 de 71,80 m² habitable, traversant Est/Ouest, composé d'un vaste hall d'entrée, d'un salon séjour double et balcon façade sud-est de 11,00 m², d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pas de vis-à-vis, Double vitrage récent. Appartement très agréable, spacieux et lumineux. Copropriété entretenue. Charges : 2300 euros par année comprenant l'entretien et le ménage des espaces commun, le chauffage collectif avec décompte individuel, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 1101 euros par an Proximité transports en commun bus n°9 et n°38, piste cyclable et proximité centre-ville Lyon ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18 -

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE RHONE

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12 photos de ce bien

329 000 € **
Référence 303
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
119 Bd Bataille de Stalingrad
69100 VILLEURBANNE

Téléphone : 06.70.48.57.18Tél. service location : 06 66 93 44 93
CONTACT

En exclusivité Quai Aristide Briand à Caluire, au 3ième étage avec ascenseur, bel appartement avec vue sur Rhône, cité internationale et Parc. T3 aménagé en T2 de 71,80 m² habitable, traversant Est/Ouest, composé d'un vaste hall d'entrée, d'un salon séjour double et balcon façade sud-est de 11,00 m², d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pas de vis-à-vis, Double vitrage récent. Appartement très agréable, spacieux et lumineux. Copropriété entretenue. Charges : 2300 euros par année comprenant l'entretien et le ménage des espaces commun, le chauffage collectif avec décompte individuel, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 1101 euros par an Proximité transports en commun bus n°9 et n°38, piste cyclable et proximité centre-ville Lyon ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69300
  • Ville
    CALUIRE ET CUIRE
  • Secteur
    CALUIRE, LYON 1er et LYON 6ième
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    9
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    190 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1101 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    9
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    71.8 m2
  • Surface séjour
    35.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    625 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    845 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 625€ et 845€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 119 Bd Bataille de Stalingrad - 69100 VILLEURBANNE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante