ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER : A vendre Appartement 42.35 m² Champagne au mont d or | ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces denice , Appartements A vendre 2 pièces liergues , Appartements A vendre 2 pièces sainte euphemie , Appartements A vendre 2 pièces lyon , Appartements A vendre 2 pièces st didier de formans , Appartements A vendre 2 pièces quincieux A proximité immédiate du centre de Champagne au Mont d'Or, des commerces, des services et transports, au calme d'une copropriété de standing sécurisée de 2020, Appartement T2 neuf 42 m² avec terrasse couverte exposition sud. Belle pièce salon avec baie vitrée aluminium sur terrasse sans vis-à-vis, cuisine Nolte meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse, grande chambre avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne et wc. Finitions soignées, matériaux et équipements de qualité (parquet chêne, menuiseries aluminium, volet roulant motorisé, terrasse carrelée ...), lumineux et au calme, cet appartement présente tous les critères de l'achat raisonné. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18 -

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m²
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T2 neuf avec Terrasse sans vis-à-vis

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8 photos de ce bien

255 000 € **
Référence 12
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
119 Bd Bataille de Stalingrad
69100 VILLEURBANNE

Téléphone : 06.70.48.57.18Tél. service location : 06 66 93 44 93
Nos honoraires

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A proximité immédiate du centre de Champagne au Mont d'Or, des commerces, des services et transports, au calme d'une copropriété de standing sécurisée de 2020, Appartement T2 neuf 42 m² avec terrasse couverte exposition sud. Belle pièce salon avec baie vitrée aluminium sur terrasse sans vis-à-vis, cuisine Nolte meublée et équipée avec accès direct sur la terrasse, grande chambre avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne et wc. Finitions soignées, matériaux et équipements de qualité (parquet chêne, menuiseries aluminium, volet roulant motorisé, terrasse carrelée ...), lumineux et au calme, cet appartement présente tous les critères de l'achat raisonné. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69410
  • Ville
    CHAMPAGNE AU MONT D OR
  • Secteur
    Nord ouest Lyonnais
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    42.35 m2
  • Surface séjour
    21.54 m2
  • Surface terrasse
    6.35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    13/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    282 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   21,54   S   Carrelage    
    Chambre   12   S   Parquet Massif    
    Salle d'eau   5,64      Carrelage    
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 282€ au (abonnement compris).


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 119 Bd Bataille de Stalingrad - 69100 VILLEURBANNE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER - 119 Bd Bataille de Stalingrad 69100 VILLEURBANNE
06.70.48.57.18