Atrium Agence Immobilière
45 Rue d’Alma 69400 Villefranche sur saône
06 70 48 57 18

Maison jumelée design et contemporaine

Prix : 526000 € **

A vendre maison 97 m² FLEURIEU SUR SAONE

Fleurieu sur Saône, dans lotissement sécurisé, Villa jumelée récente design et contemporaine de 97 m² habitable sur terrain de 333 m². Maison de constructeur (RT 2012) édifiée en 2019. Grand hall d'entrée avec placard mural desservant la pièce principale salon séjour avec cuisine ouverte meublée profitant d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest et aux trois baies vitrées. Cette pièce ouvre sur une terrasse carrelée et le jardin d'agrément. Une porte intérieure communique avec le garage. A l'étage desservi par un bel escalier béton, trois chambres chacune équipée d'un placard mural aménagé. Les deux chambres ouest ouvrent sur une terrasse de 18 m² avec vue Mont d'Or. Également une grande salle de bain avec double vasque et wc séparé. Construction et équipement contemporain et de qualité : Construction brique monomur, Chaudière gaz avec planché chauffant et radiateur, toute menuiserie aluminium anthracite et volet roulant motorisé, porte de garage sectionnelle motorisée, portier vidéo ? Emplacement recherché, proximité des transports en commun, accès voies rapides, écoles collèges et lycées, à 5 minutes de Neuville sur Saône pour les commerces de qualités, Gare TER d'Albigny, Choisissez la campagne aux portes de la ville. ATRIUM Conseil Immobilier. Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

Général

Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69250
Ville
FLEURIEU SUR SAONE
Secteur
VAL DE SAONE, NEUVILLE, ALBIGNY, MONTANAY
Accès Bus
5
Situation
CAMPAGNE
Nombre d'étages
1

Aspects financiers

Prix
526000 € **

Surfaces

Surface
97 m²
Surface terrain
333 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Autres

Nombre de garages / box
1
Nombre de terrasses
2
Nombre de places parking
2
Visiophone
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Sud - Ouest
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
2019
Neuf - Ancien
Recent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs