Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

06 70 48 57 18

Maison de ville

Prix : 319000 € **

A vendre maison 95 m² GENAY

Maison de ville idéalement située à proximité immédiate des commerces et services de Genay, écoles et transports, au calme au fond d'une impasse. Construction traditionnelle de 95 m² habitable et 18 m² de garage. L'habitation est distribuée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée un grand salon séjour double avec porte fenêtre sur terrasse et une cuisine ouverte meublée et équipée ainsi qu'une pièce d'eau avec douche, vasque et wc. Garage avec communication intérieure. A l'étage trois confortables chambres avec placard mural et une salle de bain avec wc. Chaudière gaz de ville avec planché chauffant au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage, Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. Des aménagements extérieurs et travaux de finitions restent à réaliser pour organiser un espace ludique et confortable. Pratique à cette adresse : Accès à Lyon par rocade ou TCL, collèges et Lycées à Neuville avec ramassage scolaire, Gare TER, médecins, supermarché ? ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

Général

Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69730
Ville
GENAY
Secteur
Val de Saone, Neuville
Accès Bus
1
Situation
Nombre d'étages
1

Aspects financiers

Prix
319000 € **

Surfaces

Surface
95 m²
Surface terrain
299 m²
Surface Dépendance(s)
18 m²
Surface séjour
33 m²
Surface terrasse
18 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
810 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 €

Autres

Nombre de garages / box
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de places parking
1

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Etat moyen

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
2018
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

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