Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

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A vendre maison 80.83 m² SAINT MARCEL

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vendu
Prix : 250000 € **
Maison année 70 sur sous-sol complet et terrain de 760 m². L'accès à l'étage d'habitation se fait depuis l'extérieur par un escalier en façade avec balcon terrasse sud-est. Le hall d'entrée distribue d'un côté une cuisine indépendante meublée et de l'autre un salon séjour ouvrant sur la terrasse, largement éclairée par une porte-fenêtre et une fenêtre profitant ainsi d'une double exposition sud et ouest ; Puis sur la façade nord la partie nuit composée de 3 chambres une salle de bain et un wc. Un escalier intérieur communique avec le sous-sol. Deux pièces aménagées et habitables à destination de chambres et de cuisine buanderie et un vaste garage atelier avec une porte piéton façade nord. Ce bien de qualité, qui devra faire l'objet d'un rafraichissement et d'améliorations de ses équipements, présente toutes les qualités d'une excellente base pour la réalisation d'une maison agréable et confortable. La proximité de St André de Corcy (commerces, collège, lycée ?) de la desserte TER pour un accès à Lyon en 29 min et de la campagne environnante donnent à cette adresse un attrait tout particulier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

Général

Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01390
Ville
SAINT MARCEL
Secteur
St André de Corcy, Dombes
Situation
Nombre d'étages
1

Aspects financiers

Prix
250000 € **

Surfaces

Surface
80.83 m²
Surface terrain
760 m²
Surface séjour
19.24 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
77 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 €

Autres

Cave(s)
1
Nombre de garages / box
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de places parking
3
Sous sol
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Sud - Est
Etat intérieur
Etat moyen

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

Répartition des pièces

Cuisine
11.16 m²
Séjour
19.24 m²
Chambre 1
12.17 m²
Chambre 2
8.24 m²
Chambre 3
12.72 m²
Salle de bains
3.98 m²
Buanderie
11.19 m²
Garage
38 m²