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413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

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A vendre maison 301 m² SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS

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vendu
Prix : 695000 € **
Au coeur de la Dombe dans un environnement champêtre, calme et préservé, Belle propriété ancienne composée de 3 bâtiments : Maison d'habitation de 330 m² environ et 2 dépendances de 250 m² et 150 m² environ, le tout sur un terrain de 15.000 m² Clos et végétalisé. La construction est une ancienne ferme en pierre et pisé, matériaux traditionnels de construction de la Dombes et date de 1850. L'architecture est classique des bâtiments des anciennes exploitations agricole, organisée en U autour d'une cour centrale. La maison d'habitation est entièrement rénovée élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et composée au rez-de-chaussée : d'un vaste Hall d'entrée desservant en enfilade côté nord un salon, un bureau, une chambre et un espace sanitaire toilette et salle de bain ; Côté Sud une salle à manger, une grande cuisine avec cellier, ouvrant sur un vaste préau aménagé en espace pièce de jour et de réception. A l'étage : un couloir dessert, 5 grandes chambres dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain et 1 salle d'eau. La rénovation est réalisée dans le respect des caractères d'origines. Elle conjugue authenticité, espaces de vie, et quiétude des lieux. A 20 min de Villefranche, 30 min de Bourg en Bresse, 40 min de Lyon venez découvrir un havre de paix et laisser libre cours à vos rêves pour l'aménagement des dépendances. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

Général

Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01990
Ville
SAINT TRIVIER SUR MOIGNANS
Secteur
Situation
Nombre d'étages
1

Aspects financiers

Prix
695000 € **
Taxe Foncière
900 €

Surfaces

Surface
301 m²
Surface terrain
15000 m²
Surface Dépendance(s)
700 m²
Surface séjour
18 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an

Autres

Nombre de places parking
5

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Amenagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Est - Ouest
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Renove
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse septique