Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

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Maison Chatillon 8 pièce(s) 261 m2

Prix : 649000 € **

A vendre maison 261 m² CHATILLON

Située dans un hameau de la commune de Chatillon, Belle maison en pierres dorées caractéristique du secteur : volumes généreux, environnement champêtre, rénovation et matériaux contemporains préservant les caractéristiques et le charme de l'ancien ? L'habitation se répartie sur trois niveaux offrant une surface habitable de 261 m². Le rez-de-chaussée est principalement aménagé des pièces techniques (buanderie, chaufferie, stockage et rangement et comprend également une partie habitable composée de deux pièces, une salle d'eau et un wc. Le premier étage s'organise en une vaste pièce salon séjour avec cuisine ouverte communiquant sur une terrasse sud-est avec pergola, un salon TV et Billard, une chambre avec un point d'eau et un wc. Au deuxième étage on trouve une mezzanine surplombant le séjour déplafonné, une chambre, une pièce dressing et une salle de bain avec douche et wc. L'ensemble du second oeuvre a été entièrement repris au cours de ces dernières années. Le soin apporté à toutes les finitions et à l'entretien concoure à créer un sentiment de quiétude et de sérénité. Eléments d'équipement : Chauffage avec chaudière fuel et radiateur, menuiseries double vitrage sur châssis bois et PVC, occultation avec volets battant bois La maison profite d'un agréable terrain d'agrément de 2000 m². Le terrain est clos, organisé d'un jardinet, d'un potager et d'un espace détente et baignade agrémenté d'une cuisine d'été type « poolhouse » avec terrasse bois abritée de tout vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ATRIUM Conseil Immobilier

Général

Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69380
Ville
CHATILLON
Secteur
Beaujolais, Val d'Azergues
Accès Bus
5
Situation
Nombre d'étages
2

Aspects financiers

Prix
649000 € **
Taxe Foncière
400 €

Surfaces

Surface
261 m²
Surface terrain
2007 m²
Surface séjour
50 m²
Surface terrasse
20 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
4380 €

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de garages / box
0
Nombre de terrasses
2
Nombre de places parking
2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
Est
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
1842
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

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