Maisons de charme
Prix : 675000 € **
A vendre maison 232 m² MOIRE
MOIRÉ, Beaujolais des Pierres Dorées, Magnifique ensemble immobilier organisé en deux habitations développant 232 m² habitables.
Le bien, entièrement rénové avec matériaux et équipements contemporains de qualités, conjugue parfaitement le caractère original des maisons anciennes (façade en pierres dorées, jambage pierres et poutres apparentes, sol dalles beaujolaise ?) avec le confort moderne (isolation performante, Pompe à chaleur climatisation, chauffage au sol, menuiseries double vitrage, volume des pièces ?)
L'habitation principale organisée sur deux niveaux, distribue au rez-de-chaussée une entrée aménagée en bureau et dressing, ouvrant sur une grande pièce composée de la cuisine meublée et équipée puis du salon séjour. A l'étage une suite chambre, salle d'eau et toilette séparé, deux chambres avec salle d'eau commune et wc.
La maison profite d'un jardinet aménagé et végétalisé avec vue imprenable sud/ouest sur les collines environnantes
La seconde habitation Type loft de 122 m² habitable et cave voutée de 20 m²
L'esprit loft de la maison s'organise autour d'un vaste salon séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et buanderie rangement, d'un patio paysagé et d'une mezzanine distribuant deux suites.
La qualité des matériaux, l'extrême soin apporté à toutes les finitions, l'ambiance naturelle et confortable crée par une décoration originale et un mobilier chiné et mis en scène avec talent, font de ces maisons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien unique de grande qualité, original et confortable.
A proximité du bois d'Oingt de tous les commerces et services, à 20 minutes de Villefranche venez découvrir un havre de paix sans renoncer aux commodités de la ville.
L'organisation des lieux permet soit l'occupation résidentielle sur la totalité de la surface habitable soit l'exploitation professionnelle d'un des deux lots en location courte durée.
ATRIUM Conseil immobilier Contact Éric CAILLAUX au 06 13 80 84 56
Général
Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
69620
Ville
MOIRE
Secteur
Beaujolais pierre dorée, Bagnols, Bois d'Oingt
Accès Bus
5
Situation
Nombre d'étages
1
Aspects financiers
Prix
675000 € **
Surfaces
Surface
232 m²
Surface séjour
60 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
annuelles d'énergie pour un usage standard
3120 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
annuelles d'énergie pour un usage standard
4290 €


Autres
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
2
Nombre de places parking
4

Intérieur
Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Somptueux
Extérieur
Jardin
1
Année de construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Somptueux
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
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