A vendre maison 211 m² REYRIEUX
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Prix : 749000 € **
Situation exceptionnelle sur les hauteurs de REYRIEUX, et profitant d'une belle exposition sud/ouest sur le val de Saône et les monts d'or, maison contemporaine de 211 m² habitables judicieusement distribuée et parfaitement aménagée. Le salon séjour de 60 m² ouvre avec de larges baies vitrées sur une terrasse Sud / Ouest dominant la piscine et le terrain d'agrément, la cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée et communique sur une terrasse couverte. Un espace nuit au rez-de-chaussée de la maison distribue deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain et douche et un dressing.
Une communication intérieure avec le garage double de 65 m² avec espace cellier et Buanderie.
A l'étage un dégagement dessert deux grandes chambres équipées également de salle d'eau et un bureau.
La distribution judicieuse et originale des lieux, jouant avec les espaces intérieurs aux volumes confortables, donne un caractère particulier aux lieux et augmente le sentiment d'espace.
L'extérieur est traité avec le même soin : 2000 m² de Terrain clos et arboré, Allée bordée de pins ?
Quiétude des lieux, absence de vis-à-vis, vue dégagée, environnement de qualité, Présentation, finition et entretien soigné. Equipement complet. Proximité commerces et services, écoles, collège et lycée et transports scolaires, Ter à 15 min, accès rocade est, LYON 30 min.
Une opportunité rare d'acquérir en toute confiance un bien de qualité, spacieux et confortable.
ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
Général
Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
01600
Ville
REYRIEUX
Secteur
VAL DE SAÔNE NEUVILLE TREVOUX
Accès RER
15
Situation
Aspects financiers
Prix
749000 € **
Surfaces
Surface
211 m²
Surface terrain
2015 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Autres
Type de Stationnement
0
Nombre de garages / box
1
Nombre de places parking
5
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Intérieur
Nombre pièces
9
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
5
Cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Sud - Ouest
Séjour Double
Oui
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gazdeville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui
Extérieur
Jardin
1
Année de construction
2001
Neuf - Ancien
Recent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout