Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

06 70 48 57 18

Maison de ville sur terrain de 440 m² au calme

Prix : 250000 € **

A vendre maison 172.8 m² OYONNAX

Maison à étage de 1974 avec bel espace extérieur comprenant une cour et un jardin, Très Calme et sans vis-à-vis, Maison de 1 étage élevée sur sous-sol complet avec 2 grands garages. Au rez-de-chaussée la porte d'entrée sur Rue ouvre sur un vaste hall de 20 m² distribuant d'une part les deux garages et d'autre part deux pièces à destination de chambres, salle de jeux ou rangement, la buanderie et la chaufferie. Une porte communique sur le terrain et la cour. Un bel escalier marbre conduit à l'étage d'habitation. Un dégagement de plus de 10m², une cuisine séparée et équipée ouvrant sur une belle terrasse (balcon) utilisable et faisant le tour de la maison, un vaste salon ? séjour ? salle à manger, communiquant aussi avec des portes fenêtres sur l'espace balcon terrasse (Finitions parquets à l'ancienne en parfait état), 3 chambres indépendantes avec placards muraux, une salle de bain et un wc séparé. L'espace extérieur est aménagé et clos, cour pavée. Un bien de qualité, nécessitant un rafraichissement, alliant les avantages du centre-ville à la tranquillité et au calme des lieux. Audit énergétique réalisé avec conseils travaux.

Général

Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01100
Ville
OYONNAX
Secteur
Situation
Ville
Étage
1
Nombre d'étages
1

Aspects financiers

Prix
250000 € **

Surfaces

Surface
172.8 m²
Surface terrain
440 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
346 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
7960 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
10810 €

Autres

Nombre de garages / box
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de places parking
3
Interphone
Oui
Sous sol
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
HabitableEnEtat

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
1974
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Habitable
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois simple vitrage

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