Maison au calme

A St-Bernard commune résidentielle à l'entrée de la Dombes et au pied des collines Beaujolaises, venez découvrir cette agréable maison nichée au coeur d'une belle propriété paysagée dans un environnement calme. L'accès à la propriété depuis la rue se fait par un portail et une allée gravillonnée conduisant à l'espace cour, accès garages et accès piéton de la maison La construction est élevée d'un plain-pied surélevé et d'un étage partiel sur un sous-sol complet pour une surface habitable d'environ 150 m. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue le salon séjour profitant d'une triple exposition est, sud et ouest avec baies vitrées à galandage ouvrant sur deux terrasses bois, la cuisine meublée et équipée avec porte-fenêtre pour accéder à la terrasse ouest, une chambre parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et une pièce technique à destination de chaufferie, buanderie, cellier et rangement. Dans le hall d'entrée, un escalier maçonné et carrelé conduit à l'étage organisé de trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Un escalier intérieur dessert le sous-sol avec garage double, un espace ouvert carrelé avec point d'eau, un wc et une grande cave. A l'extérieur le terrain est parfaitement organisé en différents univers d'agrément : Espace piscine avec plage dallée, à l'est une espace champêtre, au sud et à l'ouest le terrain est engazonné et planté d'arbres de hautes tiges et aménagé d'un jeu de boules tandis qu'au nord de la propriété l'ambiance est résolument plus méditerranéenne planté de magnifiques if, olivier, palmier, eucalyptus et autres ? Les abords sont soigneusement entretenus. La propriété est ainsi protégée et profite d'un calme et d'une quiétude remarquables. La commune, bien desservie par les principaux axes routiers, se trouve à 10 minutes de Villefranche, 25 minutes de Lyon et 40 minutes de l'aéroport St Exupéry. Elle profite, à quelques minutes, de la Gare TER d'Anse (Ligne Macon Lyon). Bus et transports scolaires desservent également la commune. Un bien rare, de qualité, offrant tous les avantages de la campagne sans se priver des intérêts de la ville. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL