Atrium Agence Immobilière
45 Rue d’Alma 69400 Villefranche sur saône
06 70 48 57 18

MAISON ANCIENNE

Prix : 465000 € **

A vendre maison 145 m² NEUVILLE SUR SAONE

Maison ancienne de 145 m² habitables sur terrain et balme de 3570 m². Au rez-de-chaussée un hall d'entrée distribue la cuisine puis le séjour salle à manger avec porte fenêtre sur le terrain Sud et sur la partie ouest le salon avec cheminée. Sur cette façade Ouest se trouve également une pièce à destination de chaufferie buanderie donnant accès à la cave et au garage. A l'étage, desservi par un escalier bois, un grand hall distribue quatre chambres de belle dimension, une salle de bain des wc et une pièce restant à aménager et donnant accès à l'extérieur coté balme et au grenier. Nombreux atouts pour ce bien avec sa terrasse et son terrain exposés Sud, un garage et une dépendance, un atelier et pièce buanderie chaufferie offrant la possibilité d'aménager 35 m² habitables supplémentaires. Authenticité, charme et potentiel pour entreprendre une rénovation en fonction de vos attentes, de vos gouts et de vos besoins. Proximité des commerces, écoles, collège et lycée, de la gare TER d'Albigny, des transports TCL, des accès autoroute et rocade.

Général

Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69250
Ville
NEUVILLE SUR SAONE
Secteur
VAL DE SAONE, NEUVILLE
Accès RER
10
Situation
SORTIE NEUVILLE DIRECTION ST ANDRE DE CORCY
Nombre d'étages
1

Aspects financiers

Prix
465000 € **

Surfaces

Surface
145 m²
Surface terrain
3570 m²
Surface Dépendance(s)
50 m²
Surface séjour
29.8 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
2103 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
2845 €

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
0
Nombre de garages / box
1
Nombre de terrasses
2
Nombre de places parking
4

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Sud
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gazdeville
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
1
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Répartition des pièces

Cuisine
16.2 m²
Séjour
29.8 m²
Salon
20.5 m²
Local technique
20 m²
Chambre 1
20.2 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
24.7 m²
Grenier
20 m²
Salle de bains
6.6 m²