Atrium Agence Immobilière
45 Rue d’Alma 69400 Villefranche sur saône
06 70 48 57 18

MAISON 3 CH AU CALME

Prix : 699000 € **

A vendre maison 145 m² GENAY

GENAY, Belle maison année 70 entièrement rénové avec gout et matériaux de qualités. La maison est organisée sur deux étages d'habitation épousant la pente du terrain. A l'étage hall d'entrée distribuant une grande pièce, salon séjour de 42 m², lumineuse profitant d'une triple exposition est, ouest et sud avec accès porte fenêtre sur terrasse sud et poêle à granules, une cuisine aménagée ouverte, une chambre double, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée deux chambres, salle de bain et wc, entrée et garage. Le bien parfaitement entretenu est dans un état de présentation excellent et profite sur un terrain de 1320 m² clos et arboré, d'une terrasse bois, d'une piscine chauffée, d'un espace parking. Sur les hauteurs de la commune, dans un secteur calme, à quelques minutes du centre du village et des commerces, à proximité de l'accès rocade et des transports en commun, des écoles collèges et lycées, gare TER Albigny à 10 minutes, venez découvrir une maison de qualité conjuguant parfaitement l'esprit campagne aux commodités de la ville. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

Général

Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69730
Ville
GENAY
Secteur
VAL DE SAONE NEUVILLE
Accès Bus
1
Situation
CAMPAGNE
Nombre d'étages
1

Aspects financiers

Prix
699000 € **

Surfaces

Surface
145 m²
Surface terrain
1320 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
174 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 €

Autres

Nombre de garages / box
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de places parking
3
Visiophone
Non
Sous sol
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Sud - Ouest
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs