Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

06 70 48 57 18

UNE ADRESSE RARE, ENTRE CALME, NATURE ET AUTHENTICITÉ

Prix : 295000 € **

A vendre maison 112 m² PARCIEUX

Sur les hauteurs de Parcieux, en lisière de zone agricole, découvrez cette ancienne ferme en pisé pleine de charme, au calme et à seulement 500 m du coeur du village, de l'école et des transports. Implantée sur un terrain de 683 m², cette propriété offre actuellement 112 m² habitables, ainsi qu'environ 60 m² de combles aménageables, une cave et une dépendance. Le pisé, remarquablement conservé, et la façade principale exposée plein sud confèrent à cette maison un caractère authentique et de beaux volumes. Répartie sur trois niveaux d'environ 60 m², elle constitue une excellente base pour imaginer et faire évoluer votre projet selon vos envies. Les combles offrent un véritable potentiel d'agrandissement, tandis que l'environnement procure immédiatement une agréable sensation de campagne, sans sacrifier la proximité des commodités. A quelques minutes de Massieux et Genay, des commerces, services et principaux axes routiers. Une adresse rare à Parcieux : calme, authenticité et potentiel réunis dans un même bien. A découvrir sans tarder. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

Général

Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01600
Ville
PARCIEUX
Secteur
VAL DE SAONE
Accès Bus
0.5
Situation
Nombre d'étages
2

Aspects financiers

Prix
295000 € **

Surfaces

Surface
112 m²
Surface terrain
683 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
319 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
100 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
4550 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
6170 €

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
1863
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Corps de ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Aucune

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