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413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

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A vendre demeure de prestige 180 m² ST VERAND

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vendu
Prix : 790000 € **
Evadez-vous !! A 40 minutes de la Place BELLECOUR, Dépaysement assuré pour cette confortable maison de charme lovée dans un écrin de verdure au coeur d'un domaine forestier.. La rénovation en 2003 de cette bâtisse en pierre datant du 19eme siècle conjugue parfaitement le caractère d'époque à un intérieur agréable, chaleureux et cosy. La bâtisse de 1863 développe judicieusement 180 m² habitables sur trois niveaux. La rénovation a été réalisée par les actuels propriétaires qui ont pris grand soin de préserver l'authenticité, le caractère et le charme des lieux en conservant les matériaux d'origines tout en y apportant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine séparée avec cellier attenant, séjour et suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage 3 chambres, 1 salle d'eau et un dressing. Au niveau inférieur le salon ouvre sur une belle terrasse sud et sur un large préau aménagé en espace de vie convivial pour de belles réceptions et complété d'une cuisine d'été ainsi que d'une dépendance aménageable L'extérieure savamment organisé a permis de créer différents univers bucoliques conjuguant les ambiances : intimiste et ombragée, panoramique et ensoleillée, discrète et pratique. La nature abondante et luxuriante, l'absence de vis-à-vis, procurent l'agréable sentiment de calme et de sérénité : Un véritable havre de paix. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

Général

Type de bien
Demeures de prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69620
Ville
ST VERAND
Secteur
BOIS D'OINGT
Situation
CAMPAGNE ET FORET
Nombre d'étages
2

Aspects financiers

Prix
790000 € **
Taxe Foncière
900 €

Surfaces

Surface
180 m²
Surface terrain
3240 m²
Surface séjour
27 m²
Surface terrasse
100 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Autres

Cave(s)
3
Type de Stationnement
0
Nombre de places parking
6
Sous sol
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
Sud
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
1863
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse à refaire