Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

06 70 48 57 18

Maison contemporaine Frans 7 pièce(s) 177 m2

Prix : 540000 € **

A vendre demeure de prestige 177.16 m² FRANS

A proximité du village de Frans, dans un environnement paisible, à quelques minutes de Jassans et de Villefranche, accès autoroute et gare TER à 10 minutes et Lyon à 30 minutes, Maison contemporaine de 177 m² hab. sur 482 m² de terrain. Construction récente, réalisation soignée, matériaux de qualité, prestations et équipements modernes, état du neuf. Cette maison judicieusement organisée distribue au rez-de-chaussée, un vaste salon séjour de 84 m² éclairé à l'ouest par une large baie ouvrant sur terrasse couverte, une cuisine américaine meublée et équipée, une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), une buanderie et pièce technique, nombreux rangements, une communication intérieure avec garage 25 m². A l'étage 4 chambres au volume confortable équipée d'un placard mural, salle de bain avec baignoire balnéo et toilettes. Matériaux, présentation, finitions et entretien soignés donnent à cette maison toutes les prestations haut de gamme d'une habitation contemporaine, moderne et confortable. Terrain clos et paysagé, Terrasse carrelée, Portail motorisé ? Venez profiter du charme de la campagne à l'entrée de la Dombes, aux portes du Beaujolais dans une maison facile à vivre ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18

Général

Type de bien
Demeures de prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01480
Ville
FRANS
Secteur
Jassans Villefranche sur Saône
Situation
Campagne, entrée Dombes
Nombre d'étages
1

Aspects financiers

Prix
540000 € **

Surfaces

Surface
177.16 m²
Surface terrain
482 m²
Surface séjour
84 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
660 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
940 €

Autres

Nombre de garages / box
1
Nombre de terrasses
2
Nombre de places parking
2
Visiophone
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Est - Ouest
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Année de construction
2022
Neuf - Ancien
Recent
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs