Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

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A vendre appartement 94 m² CALUIRE ET CUIRE

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vendu
Prix : 349000 € **
Rare, hyper centre de Caluire, dans immeuble particulier de caractère et copropriété à taille humaine. Accès par large escalier en pierre et mosaïque. Charmant appartement parfaitement entretenu en duplex/mezzanine d'une surface de 94 m² dont 82 m² en carrez. Sans vis-à-vis, lumineux et vue dégagée sur les Monts d'Or. Espace à vivre 40 m², cuisine indépendante, salle de bains avec douche, une chambre. Duplex mezzanine de 22 m² pouvant aisément être aménagé en chambre avec bureau, dressing ? Nombreux rangements. Belles prestations avec parquet chêne massif, chaudière gaz récente, fenêtres de toit avec volets motorisés...Parties communes en excellent état. Très faibles charges. 1 parking privé. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69300
Ville
CALUIRE ET CUIRE
Secteur
LYON NORD
Accès Métro
5
Situation
CENTRE VILLE
Étage
3
Nombre d'étages
3
Dernier étage
Oui

Aspects financiers

Prix
349000 € **
Taxe Foncière
743 €

Surfaces

Surface
94 m²
Surface séjour
40 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Charges annuelles (ALUR)
650€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
0
Nombre de places parking
1
Interphone
Oui
Gardien
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
IndependanteEquipee
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
Est
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gazdeville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Laine de verre