Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

06 70 48 57 18

APPARTEMENT EXPO SUD TERRASSE SANS VIS-à-VIS

Prix : 279000 € **

A vendre appartement 94 m² VILLEFRANCHE SUR SAONE

Appartement T3 avec terrasse sud et garage Grand appartement T3 traversant de 94 m² situé au 3ieme étage sur 4 desservi par ascenseur. Parfaitement exposé au sud avec vue dégagée sur le bâtiment du marché couvert, le bien profite d'une belle luminosité et d'un environnement confortable sans aucun vis-à-vis. Le hall d'entrée distribue coté terrasse la cuisine et un salon séjour double de 28 m². Ces deux pièces accèdent chacune par des portes fenêtres à la terrasse sud de 10 m². Côté nord une grande chambre de 19 m² puis un dégagement avec placard mural conduisant à la seconde chambre (13,25 m²), la salle d'eau et les toilettes indépendants. L'appartement est chauffé par une chaudière individuelle gaz de ville et radiateur eau. Portes fenêtres alu et fenêtres PVC double vitrage. Toutes les occultations sont assurées par des volets roulants motorisés. L'appartement est dans un bon état de présentation et d'entretien. Appartement agréable et confortable de par sa superficie, son exposition et sa luminosité, l'absence de vis-à-vis et la présence de sa belle terrasse. Le bien dispose également d'un box fermé avec porte motorisée en sous-sol sécurisé avec accès ascenseur, d'une place de stationnement aérienne et d'une cave. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69400
Ville
VILLEFRANCHE SUR SAONE
Secteur
Marché couvert
Situation
centre ville
Étage
3
Nombre d'étages
4
Dernier étage
Non

Aspects financiers

Prix
279000 € **

Surfaces

Surface
94 m²
Surface loi Carrez
94.4 m²
Surface séjour
27.46 m²
Surface terrasse
10 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
930 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
56
Charges annuelles (ALUR)
1700€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre de places parking
1
Interphone
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Sud
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Extérieur

Année de construction
1997
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

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