Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

06 70 48 57 18

Appartement spacieux 2 chambres

Prix : 349000 € **

A vendre appartement 73.89 m² LYON

Bel appartement dans un immeuble fin année 50 qui a su conserver la qualité et le charme de ces années. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble, de plain-pied sur un jardin suspendu avec vue sur l'ancienne gare des Brotteaux et profite du calme et de la discrétion de l'intérieure de la copropriété. L'entrée donne sur la grande pièce de jour composée d'une cuisine meublée ouverte sur le salon séjour exposé sud et vue sur les jardins, puis sur la deuxième partie l'espace nuit composée de deux chambres d'une salle de bains à l'espace optimisé baignoire et douche et d'un wc. A l'entrée une pièce dressing rangement et en sous-sol une cave. Le chauffage est collectif radiateur avec décompte individuel. Station Brotteaux ligne B à 3 minutes, commerces et services à proximité. L'opportunité d'acquérir un bien au charme certain, situé à une belle adresse tout en profitant de la quiétude des lieux.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69006
Ville
LYON
Secteur
Brotteaux
Accès Bus
1
Situation
Étage
1
Nombre d'étages
9
Dernier étage
Non

Aspects financiers

Prix
349000 € **
Taxe Foncière
950 €

Surfaces

Surface
73.89 m²
Surface loi Carrez
73.89 m²
Surface séjour
24 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 €

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
CollectifComptageIndividuel
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année de construction
1958
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 50
Fenêtres
Bois simple vitrage
Isolation
Par les murs

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