A vendre appartement 71.8 m² CALUIRE ET CUIRE
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Prix : 329000 € **
En exclusivité Quai Aristide Briand à Caluire, au 3ième étage avec ascenseur, bel appartement avec vue sur Rhône, cité internationale et Parc. T3 aménagé en T2 de 71,80 m² habitable, traversant Est/Ouest, composé d'un vaste hall d'entrée, d'un salon séjour double et balcon façade sud-est de 11,00 m², d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pas de vis-à-vis, Double vitrage récent. Appartement très agréable, spacieux et lumineux. Copropriété entretenue.
Charges : 2300 euros par année comprenant l'entretien et le ménage des espaces commun, le chauffage collectif avec décompte individuel, l'eau froide et l'eau chaude.
Taxe foncière : 1101 euros par an
Proximité transports en commun bus n°9 et n°38, piste cyclable et proximité centre-ville Lyon
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300 euros.
Général
Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
69300
Ville
CALUIRE ET CUIRE
Secteur
CALUIRE, LYON 1er et LYON 6ième
Accès Bus
2
Situation
Étage
3
Nombre d'étages
9
Aspects financiers
Prix
329000 € **
Taxe Foncière
1101 €
Surfaces
Surface
71.8 m²
Surface loi Carrez
71.8 m²
Surface Dépendance(s)
3.2 m²
Surface séjour
35.65 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
annuelles d'énergie pour un usage standard
625 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
annuelles d'énergie pour un usage standard
845 €


Copropriété
Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Charges annuelles (ALUR)
2300€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non
Autres
Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Nombre niveaux
9
Exposition Séjour
Sud - Est
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
CollectifComptageIndividuel
Etat intérieur
Très bon
Extérieur
Année de construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage