Atrium Agence Immobilière
45 Rue d’Alma 69400 Villefranche sur saône
06 70 48 57 18

T3 au calme, terrasse et parking

Prix : 339000 € **

A vendre appartement 71.55 m² LYON

A 2 minutes du Métro Gerland ligne B, au calme d'une Impasse, au premier étage d'un immeuble de 2008 parfaitement entretenu, appartement T3 de 71,55 m² traversant et lumineux avec terrasse et place de stationnement. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, un salon séjour exposé ouest avec terrasse, uns cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres chacune équipée d'un placard mural, une salle de bain, un espace buanderie et un wc indépendant. En sous-sol sécurisé une place de parking et local vélo. Appartement impeccable et équipements de qualités : volet roulant motorisé, parquet chêne, climatisation réversible, vidéophone ? Dans un cadre agréable et calme, à proximité immédiate des transports en commun (métro B et tram T1/T6 Debourg), des axes routiers, des commerces et services, cet appartement vous place idéalement au coeur de la ville et de ses avantages. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69007
Ville
LYON
Secteur
GERLAND
Accès Bus
2
Situation
VILLE AU CALME
Étage
1
Nombre d'étages
4
Dernier étage
Non

Aspects financiers

Prix
339000 € **
Taxe Foncière
872 €

Surfaces

Surface
71.55 m²
Surface loi Carrez
71.55 m²
Surface séjour
20.5 m²
Surface terrasse
6 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
991 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1243 €

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre de places parking
1
Visiophone
Non
Gardien
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
2008
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Répartition des pièces

Séjour
20.5 m²
Cuisine
12.95 m²
Chambre 1
12.5 m²
Chambre 2
12.8 m²
Salle de bains
3.5 m²