Atrium Agence Immobilière
45 Rue d’Alma 69400 Villefranche sur saône
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POLYCLINIQUE APPARTEMENT 2 CH DERNIER ETAGE, VUE

Prix : 252000 € **

A vendre appartement 69 m² RILLIEUX LA PAPE

A proximité de la Polyclinique, dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien au 7ieme et dernier étage avec ascenseur, bel appartement T3 de 69 m², lumineux, traversant est-ouest et sans vis-à-vis. Le hall d'entrée distribue la cuisine meublée équipée et le salon séjour avec porte fenêtre sur le balcon filant le long de toute la façade, puis deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Nombreux rangements. L'appartement est dans un excellent état de présentation, profite d'une parfaite exposition et d'une vue imprenable. Vendu avec garage et cave. Le chauffage collectif gaz radiateur, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges. L'opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et calme, en demeurant à proximité de tous les services et commerces et des transports (Bus C2 et ETR Gare de Sathonay) ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69140
Ville
RILLIEUX LA PAPE
Secteur
POLYCLINIQUE
Accès Bus
5
Situation
URBAIN
Étage
7
Nombre d'étages
7
Dernier étage
Oui

Aspects financiers

Prix
252000 € **

Surfaces

Surface
69 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
105
Charges annuelles (ALUR)
3000€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de garages / box
1
Nombre de terrasses
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Est
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
CollectifComptageIndividuel
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage