Atrium Agence Immobilière

45 Rue d’Alma 69400 Villefranche sur saône

06 70 48 57 18

06 70 48 57 18

T3 64m² - investissement locatif Tarare Centre

Prix : 82000 € **

A vendre appartement 64.45 m² TARARE

Opportunité investissement locatif T3 de 64m² au 2ème étage d'une petite copropriété située dans un secteur calme de Tarare. A deux pas du centre-ville, des commerces et écoles. A 30 minutes des portes de Lyon, à 10 minutes de l'A89. Composé d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un placard. Chaudière individuelle gaz. Immeuble sain. Cet appartement est vendu loué. Loyer HC 392 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER, Emilie Trimaille, 06 86 72 12 07, emilie.trimaille@atrium-conseil.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. EMILIE TRIMAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 557 543 - Villefranche - Tarare.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69170
Ville
TARARE
Secteur
ville
Situation
Étage
2
Nombre d'étages
3

Aspects financiers

Prix
82000 € **

Surfaces

Surface
64.45 m²
Surface loi Carrez
64.45 m²
Surface séjour
15.56 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
200€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous sol
Non
Gardien
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Est - Ouest
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Extérieur

Jardin
0
Année de construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Style
Années 20
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Laine de verre

Répartition des pièces

Entrée
3.15 m²
Placard
0.7 m²
Séjour
15.56 m²
Cuisine
10.36 m²
Placard
0.71 m²
Dégagement
4.86 m²
W.C.
1.6 m²
Placard
0.71 m²
Chambre
11.03 m²
Placard
0.96 m²
Chambre
10.49 m²
Salle de bains
4.32 m²