Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

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A vendre appartement 64.4 m² LYON

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vendu
Prix : 468000 € **
Situé à l'angle Masséna-Vitton, bel appartement T3 de 65 m², lumineux et traversant Est-Ouest avec balcons toute façade. Au coeur du 6ème, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités : écoles, commerce, transports 250 m métro, cinéma ... Il nécessite quelques travaux de rafraichissement mais bénéficie déjà de fenêtres double vitrage en bois/PVC. Une cave en sous-sol et d'un parking collectif privé à l'arrière de l'immeuble viennent compléter cet appartement. Façade ravalée neuve. Les charges sont de 215 euros / mois incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pas de travaux prévus en assemblée générale. Immeuble situé sur le terrain des HCL édifié en 1960. ATRIUM Conseil Immobilier Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69006
Ville
LYON
Secteur
Coeur du 6ème
Accès Métro
3
Accès RER
10
Situation
Centre ville, proximité cours Vitton
Étage
5
Nombre d'étages
6

Aspects financiers

Prix
468000 € **

Surfaces

Surface
64.4 m²
Surface séjour
22 m²
Surface terrasse
13 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
27 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Charges annuelles (ALUR)
2580€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Independante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Est
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année de construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC

Répartition des pièces

Entrée
7.4 m²
Cuisine
9.2 m²
Salon - Cuisine
22 m²
Chambre 1
11.5 m²
Chambre 2
9 m²
Salle de bains
4.5 m²