Atrium Agence Immobilière
45 Rue d’Alma 69400 Villefranche sur saône
06 70 48 57 18

T3 64m² - calme et traversant - Tarare Centre

Prix : 99000 € **

A vendre appartement 64.18 m² TARARE

Opportunité premier achat ou investisseur T3 de 64m² à rénover au premier étage d'une petite copropriété située dans un secteur calme de Tarare. A deux pas du centre-ville, des commerces et écoles. A 30 minutes des portes de Lyon, à 10 minutes de l'A89. Actuellement composé d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un placard. Joli potentiel d'aménagement : vous serez libre d'agencer ce bien selon vos goûts ! Immeuble sain. Changement de menuiseries prévu (PVC double vitrage). Contact : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER, Emilie Trimaille, 06 86 72 12 07, emilie.trimaille@atrium-conseil.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. EMILIE TRIMAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 557 543 - Villefranche - Tarare.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69170
Ville
TARARE
Secteur
ville
Situation
Étage
1
Nombre d'étages
3

Aspects financiers

Prix
99000 € **

Surfaces

Surface
64.18 m²
Surface loi Carrez
64.18 m²
Surface séjour
15.77 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
200€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous sol
Non
Gardien
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Est - Ouest
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Extérieur

Jardin
0
Année de construction
1900
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre

Répartition des pièces

Entrée
3.14 m²
Placard
0.74 m²
Séjour
15.77 m²
Cuisine
10.09 m²
Placard
0.73 m²
Dégagement
4.92 m²
W.C.
1.57 m²
Placard
0.74 m²
Chambre
11.09 m²
Placard
0.85 m²
Chambre
10.02 m²
Salle de bains
4.34 m²