Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

06 70 48 57 18

Appartement 3 pièces Terrasse et Garage

Prix : 249000 € **

A vendre appartement 60.6 m² CAILLOUX SUR FONTAINES

Appartement T3 situé dans une petite copropriété de 2009, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, l'appartement se compose d'un salon séjour lumineux de 26 m² avec une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placard mural exposées à l'arrière du bâtiment et parfaitement au calme, d'une salle d'eau et d'un wc. Le bien est équipé de volet roulant motorisé sur toutes les ouvertures, d'un chauffage électrique radiateur et d'un garage fermé en sous-sol. En excellent état et desservi par les transports en commun Lyonnais ligne 77, c'est l'opportunité d'acquérir un bien confortable et de qualité à une adresse recherchée pour sa qualité de vie. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69270
Ville
CAILLOUX SUR FONTAINES
Secteur
Accès Bus
2
Situation
Étage
1
Nombre d'étages
2
Dernier étage
Non

Aspects financiers

Prix
249000 € **

Surfaces

Surface
60.6 m²
Surface loi Carrez
60.6 m²
Surface séjour
25.45 m²
Surface terrasse
6 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
890 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Charges annuelles (ALUR)
1500€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de garages / box
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de places parking
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Année de construction
2009
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

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