Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

06 70 48 57 18

T2 avec grande terrasse, vue et calme

Prix : 270000 € **

A vendre appartement 33 m² TASSIN LA DEMI LUNE

Dans un environnement pavillonnaire et privilégié, au 2eme et dernier étage d'une copropriété récente avec piscine venez apprécier la qualité de vie de cet appartement T2 profitant d'une terrasse de 58 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement est composé d'une pièce principale salon séjour avec coin cuisine meublé et équipé, ouvrant sur une spacieuse terrasse ouest, une chambre avec placard dressing et une salle d'eau avec wc. Un bien de qualité avec tout le confort moderne d'une habitation récente : Chauffage PAC, Volet roulant Motorisé, Grand garage 19,40 m², Cave, piscine, parc arboré Espace, standing, qualité de vie, une occasion rare d'acquérir un appartement agréable conjuguant calme et quiétude aux praticités de la ville. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69160
Ville
TASSIN LA DEMI LUNE
Secteur
Accès Bus
2
Situation
Étage
2
Nombre d'étages
2
Dernier étage
Oui

Aspects financiers

Prix
270000 € **
Taxe Foncière
980 €

Surfaces

Surface
33 m²
Surface loi Carrez
32.8 m²
Surface séjour
20.45 m²
Surface terrasse
58 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
610 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
890 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
75
Charges annuelles (ALUR)
2500€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de garages / box
1
Nombre de terrasses
1
Visiophone
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
CollectifComptageIndividuel
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Année de construction
2008
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

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