Atrium Agence Immobilière
45 Rue d’Alma 69400 Villefranche sur saône
06 70 48 57 18

T2 32m² - calme et lumineux - Tarare Centre

Prix : 65000 € **

A vendre appartement 32.07 m² TARARE

Opportunité investisseur ou premier achat Venez découvrir ce lumineux studio de 32m² à rénover au dernier étage d'une petite copropriété située dans un secteur calme de Tarare. A deux pas du centre-ville, des commerces et écoles. A 30 minutes des portes de Lyon, à 10 minutes de l'A89. Joli potentiel d'aménagement : vous serez libre d'agencer ce bien selon vos goûts ! Ce beau volume de 32m² peut aisément être aménagé en appartement T2, avec un espace de vie, un coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc. Un grenier complète ce bien. Immeuble sain. Changement de menuiseries prévu (PVC double vitrage). Contact : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER, Emilie Trimaille, 06 86 72 12 07, emilie.trimaille@atrium-conseil.fr Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. EMILIE TRIMAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 557 543 - Villefranche - Tarare.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69170
Ville
TARARE
Secteur
ville
Situation
Étage
3
Nombre d'étages
3

Aspects financiers

Prix
65000 € **

Surfaces

Surface
32.07 m²
Surface loi Carrez
32.07 m²
Surface séjour
28.24 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
459 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
99 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
940 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
100€
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous sol
Non
Gardien
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rénover

Extérieur

Jardin
0
Année de construction
1900
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Style
Années 20
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Aucune

Répartition des pièces

Pièce principale
28.24 m²
Salle d'eau
3.83 m²
Grenier
0 m²