Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

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LOCATION T3 NEUF

Loyer : 872.01 € **

A louer appartement 63.54 m² VILLEFRANCHE SUR SAONE

Agréable T3 de 63.54 m² situé au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété neuve avec terrasse et box. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un grand séjour 26 m² avec cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse de 10 m², deux chambres sol parquet, une salle de bain aménagée avec meuble sous vasque et sèche serviettes et wc séparé. Box en sous-sol sécurisé Chauffage individuel chaudière gaz de ville et radiateur. Location Pinel Location soumise à acceptation de la Garantie Loyer Impayés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Atrium Conseil Immobilier Laurine COMMUNOD Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce. Logement disponible le 29 JUILLET Copropriété de 156 lots - dont 48 lots habitation.

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69400
Ville
VILLEFRANCHE SUR SAONE
Secteur
Villefranche sud
Accès Bus
5
Situation
Étage
2
Nombre d'étages
3
Dernier étage
Non

Aspects financiers

Taxe Foncière
10 €
Honoraires Locataire
833.63
Honoraires état des lieux (locataire)
192.52
Dépôt de Garantie
792.01
Régularisation des charges
Previsionnelles_mensuelles_annuelle

Surfaces

Surface
63.54 m²
Surface loi Carrez
63.54 m²
Surface séjour
25.89 m²
Surface terrasse
10 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
68.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
420 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
580 €

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
0
Nombre de terrasses
1
Visiophone
Non
Gardien
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Est - Ouest
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Excellent

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage

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