Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

06 70 48 57 18

T3 Meublé en dernier étage avec ascenseur calme et lumineux

Loyer : 1390 € **

A louer appartement 62 m² LYON

Collocations s'abstenir T3 Meublé calme et lumineux avec chauffage électrique à panneaux rayonnants et fenêtres triples vitrages. Magnifique T3 de 62m² situé au 5ième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur au coeur du quartier des BROTTEAUX. Composé d'une entrée , d'un cellier, d'une salle de bain (double vasque et baignoire), de deux chambres, d'une pièce à vivre de 30m² avec cuisine ouverte équipée (four à microonde, four encastré, réfrigérateur combiné, plaque électrique à induction) et d'un WC séparé. Appartement entièrement rénové, régulièrement entretenu et aménagé avec des équipements très haut de gamme. Proche de toutes commodités, commerces et restaurants. A 9 minutes à pied du parc de la Tête d'Or. A 16 minutes à pieds de la gare de la Part Dieu, à 2 minutes à pieds du métro B, à 8 minutes à du métro A et à 9 minutes à pieds des Tram T1 et T4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Loyer 1 365 euros Charges 25 euros TOM 6 euros Dépôt de garantie 2 730 euros Honoraires mise en location 806 euros TTC dont 186 euros TTC d'état des Lieux. Atrium Conseil Immobilier Jonathan LEBRE 06 66 93 44 93 Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce. Logement disponible maintenant

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69006
Ville
LYON
Secteur
BROTTEAUX
Accès Bus
1
Situation
Étage
5
Nombre d'étages
5
Dernier étage
Oui

Aspects financiers

Taxe Foncière
6 €
Honoraires Locataire
806
Honoraires état des lieux (locataire)
186
Dépôt de Garantie
2730
Régularisation des charges
Previsionnelles_mensuelles_annuelle

Surfaces

Surface
62 m²
Surface loi Carrez
62.19 m²
Surface séjour
28.5 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Nord
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Année de construction
1945
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Triple Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs

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