Appartement Villeurbanne T3 62.47 m2 terrasse + garage

T3 en rdc surélevé situé à l'arrière d'une copropriété récente côté jardin, idéalement situé à proximité des commerces et services de Montchat, des transports T3, T9, C26, cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme, verdoyant et préservé. Il est composé d'une grande pièce salon séjour de 25 m² avec coin cuisine meublé et équipé ouvrant sur une grande terrasse ouest de 15 m² et profitant de l'intimité des jardins de la copropriété, de deux chambres toutes deux équipées d'un placard mural, salle de bain et wc séparé. Un garage au sous-sol sécurisé de la résidence est loué 90 euros en supplément avec un bail annexe dépendant du bail principal de l'habitation. Chauffage collectif chaudière gaz de ville et radiateur, Eau et Eau chaude sanitaire comprise dans les charges. Location soumise à acceptation de la Garantie Loyer Impayé et conditions Loi Pinel Loyer 883 euros, Loyer garage 90 euros, Charges 111 euros, Dépôt de Garantie 973 euros, TOM 12 euros, Honoraires d'agence 697 euros, Etat des Lieux 186 euros. DISPONIBLE DES LE 06 JUILLET 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Atrium Conseil Immobilier Laurine COMMUNOD Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce.