APPART T2 avec terrasse et garage
Loyer : 881.77 € **
A louer appartement 51.33 m² VILLEURBANNE
A LOUER conditions Pinel, Quartier de La Soie, Rue Charlotte Delbo, VILLEURBANNE, dans résidence neuve, appartement T2 de 51,33 m² au 4/5 étage avec ascenseur, avec loggia de 6m² et garage en sous-sol. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard mural ouvrant sur séjour avec coin cuisine meublé et équipé, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz et radiateur, volet roulant motorisé.
Proximité des commerces et du centre commercial Carré de Soie, TCL : C8, C15, T3, Métro A, Rhônexpress, accès périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Loyer HC : 831.77 euros, Provisions sur charges (régularisation annuelle): 50 euros + 10 TOM Dépôt de garantie: 831.77 euros et Honoraires : 752.16 euros dont 173.70 euros d'état des lieux.
Atrium Conseil Immobilier Laurine COMMUNOD
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Logement disponible le 10 septembre 2026
Général
Type de bien
Appartements
Type de transaction
A louer
Localisation
Code postal
69100
Ville
VILLEURBANNE
Secteur
LA SOIE
Accès Bus
0.2
Situation
Étage
4
Nombre d'étages
5
Dernier étage
Non
Aspects financiers
Honoraires Locataire
752.16
Honoraires état des lieux (locataire)
173.7
Dépôt de Garantie
831.77
Régularisation des charges
Previsionnelles_mensuelles_annuelle
Surfaces
Surface
51.33 m²
Surface loi Carrez
51.33 m²
Surface Dépendance(s)
6.6 m²
Surface séjour
25.77 m²
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
75.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
annuelles d'énergie pour un usage standard
380 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
annuelles d'énergie pour un usage standard
530 €


Autres
Ascenseur
Oui
Nombre de garages / box
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de places parking
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Extérieur
Jardin
1
Année de construction
2022
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Répartition des pièces
Séjour-Cuisine
25.77 m²
Chambre
12.04 m²
Salle d'eau
4.93 m²
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