Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

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T1 BIS MEUBLÉ CALME ET LUMINEUX

Loyer : 920 € **

A louer appartement 43 m² LYON

Au coeur du 6ième arrondissement, Appartement meublé T1 de 43m² dont une mezzanine de 7m² rue Bossuet entièrement rénové comportant de très belles prestations. Chauffage collectif GAZ et EAU collectif compris dans les charges. Au deuxième étage sans ascenseur coté cours, nous vous proposons un appartement éclairé par deux fenêtres sur jardin avec une orientation Est, composé d'un séjour, d'une mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Location soumise à acceptation de la Garantie Loyers Impayés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Appartement refait à neuf fin 2022, équipements de qualité. Cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, lave linge, four encastré, four à micro-onde, réfrigérateur). A 8 minutes à pieds du Rhône et 11 minutes à pieds du parc de la tête d'Or. Métro FOCH à 450m, MASSENA à 500m et à 12 minutes à pieds de la gare de la Part Dieu. Loyer HC: 920 euros, Provisions sur charges (régularisation annuelle): 150 euros, Dépôt de garantie: 1 840 euros et Honoraires: 468 euros dont 108 euros d'état des lieux et inventaire TOM 6 euros. Atrium Conseil Immobilier Jonathan LEBRE 06 66 93 44 93 Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce. Logement disponible dès maintenant

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69006
Ville
LYON
Secteur
Accès Bus
1
Situation
Étage
2
Nombre d'étages
5

Aspects financiers

Taxe Foncière
6 €
Honoraires Locataire
468
Honoraires état des lieux (locataire)
108
Dépôt de Garantie
1840
Régularisation des charges
Previsionnelles_mensuelles_annuelle

Surfaces

Surface
43 m²
Surface loi Carrez
35.45 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
560 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
830 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Oui

Intérieur

Nombre pièces
1
Cuisine
AmenageeEquipee
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
CollectifComptageIndividuel
Etat intérieur
Très bon

Extérieur

Année de construction
1980

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