Atrium Agence Immobilière

413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

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STUDIO MEUBLÉ CALME ET LUMINEUX AVEC PARKING

Loyer : 523 € **

A louer appartement 19.51 m² LYON

A LOUER STUDIO MEUBLÉ 19,51 m² rue des Hérideaux à proximité des commerces et services, écoles La Martinière Monplaisir à 6 min - Tram T2 Villon à 1 min - T4 Jet d'eau à 4 min. Au 3eme étage sur 4 avec ascenseur. Grande pièce avec fenêtre coin kitchenette et cabine de douche avec WC. Equipé avec un lit deux places, un bureau, une commode, une table de chevet, micro-onde, réfrigérateur. Une place de parking souterrain dans l'immeuble accompagne ce lot. Chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude inclus dans les charges Place de parking Hors Charges 60 euros Charges du parking 5 euros Loyer Hors Charges 468 euros, charges 55 euros, Dépôt de Garantie 936 euros, Honoraires d'agence y compris Etat des Lieux 254 euros TTC, TOM 6 euros mensuel. Ce qui revient à un Total de 594 euros charges et parking compris. Atrium Conseil Immobilier Jonathan LEBRE 06 66 93 44 93 Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce. Logement disponible le 16 Juillet 2025 Location soumise à acceptation de la Garantie Loyer Impayés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Général

Type de bien
Appartements
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
69008
Ville
LYON
Secteur
VILLON
Accès Bus
1
Situation
Étage
3
Nombre d'étages
4

Aspects financiers

Taxe Foncière
6 €
Honoraires Locataire
254
Honoraires état des lieux (locataire)
59
Dépôt de Garantie
936
Régularisation des charges
Previsionnelles_mensuelles_annuelle

Surfaces

Surface
19.51 m²
Surface loi Carrez
19.51 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
260 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
410 €

Copropriété

Copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Non

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui

Intérieur

Nombre pièces
1
Cuisine
Equipee
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Renove

Extérieur

Année de construction
1996
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre

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