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413 Rue Philippe Héron 69400 Villefranche-sur-Saône

06 70 48 57 18

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A vendre maison 138 m² ST DIDIER SUR BEAUJEU

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vendu
Prix : 165000 € **
Au centre de St Didier sur Beaujeu, Maison de village en pierre avec terrain sur vallon et vue campagne. Passé le porche d'entrée, vous serez séduit par l'environnement et le charme discret de ce bien. L'accès piéton au lieu se fait depuis la rue par un porche conduisant à la porte d'entrée de l'habitation puis à un espace clos de murs type jardin clos et terrasse gravillonné et dégageant sur le terrain d'agrément verdoyant puis la campagne environnante. Depuis la rue un portail bois de faible largeur ouvre sur le garage. Au rez-de-chaussée d'habitation le hall d'entrée dessert d'un côté le séjour, et de l'autre la cuisine avec une accès perron et escalier sur la courette intérieure, et un wc. Un escalier bois conduit à l'étage composé de trois pièces à destination de chambres dont une est équipé d'une douche et d'un lavabo, puis au-dessus du garage une vaste pièce de 28 m² type atelier ou salon. Enfin des combles aménageables, accessible par un escalier bois, d'une superficie planché de 60 m² environ, éclairés par trois fenêtres en façade rue. Le bâtiment est en bon état (clos et couvert). L'intérieur est propre et entretenu. Un rafraichissement des finitions intérieures est à prévoir ainsi que l'aménagement de certains équipements de confort (système de chauffage et sanitaires) Un bien de caractère alliant charme et discrétion à 4 minutes du centre de Beaujeu, à 17 minutes de Belleville, Gare TER et commerces. Environnement champêtre à proximité des commodités de la ville. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Général

Type de bien
Maisons
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69430
Ville
ST DIDIER SUR BEAUJEU
Secteur
BEAUJEU
Situation
Nombre d'étages
2

Aspects financiers

Prix
165000 € **

Surfaces

Surface
138 m²
Surface terrain
767 m²

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 €
Montant maximum estimé des dépenses
annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 €

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de garages / box
1
Nombre de terrasses
2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Independante
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
A rafraîchir

Extérieur

Jardin
1
Année de construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage