Bien d'exception au coeur de Trévoux , Appartement bourgeois, dépendances et terrain privé

Au centre de Trévoux Maison de ville aux volumes exceptionnels Beaucoup de charme et offrant un cachet remarquable et de nombreuses dépendances. D'une superficie habitable de 205 m², ce bien rare se déploie sur deux niveaux principaux. Situé en plein centre-ville, copropriété avec commerce bancaire en rdc. Au premier étage, l'espace de vie s'organise autour d'une entrée desservant un vaste salon séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Les combles (+-60m2), accessibles par un élégant escalier central, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, Volumes à redéfinir selon vos envies (existant à revoir: 3ch + sdb). Côté cour (rdc) cave et garage. Au 1er étage grande galerie fermée desservant une magnifique terrasse de 40M2 et deux remises à fort potentiel et jardin vue sur Saône. Ce bien incarne à merveille les codes des demeures bourgeoises : volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, grandes ouvertures avec soubassements bois, parquets en chevrons, cheminées dans chaque pièce, moulures raffinées et décors muraux d'époque. L'escalier en pierre, agrémenté d'une rampe en fer forgé et d'une main courante en bois, est magnifié par une fenêtre ornée d'un vitrail. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et y intégrer des prestations contemporaines. Un bien rare et inspirant, idéal pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité professionnelle dans un cadre d'exception en coeur de ville. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18