MAISON D'ARCHITECTE LUMINEUSE ET QUIETUDE

A 25 min de LYON, Résolument Design et Contemporain, Bien d'exception conçu par l'architecte Michel Guillot. Réalisation exceptionnelle conjuguant lignes épurées, volumes confortables, matériaux de grandes qualités, Equipement pléthorique, Présentation impeccable. Dans un environnement champêtre et calme, cette maison de 278 m² organise en jouant sur ses niveaux, ses volumes et son architecture les différents espaces d'habitation préservant l'intimité de chacun pour les espaces privés ou invitant à la réception et à la convivialité pour les pièces de jour. Au rez-de-chaussée la pièce principale de 78 m², baignée de lumière par sa triple exposition et ses larges ouvertures vitrées, organise le salon avec cheminée, le séjour et une cuisine américaine. Une suite parentale de 40 m² avec salle de bain et douche, dressing entièrement équipé, chambre d'ami avec salle d'eau A l'étage, desservi par un spacieux et contemporain escalier (en corian, verre et métal), deux vastes chambres de 14 m², une pièce de détente de 25 m² possible troisième chambre, une salle de bains, un wc Au sous-sol, une salle de cinéma, une cave à vin. A l'extérieur, jardin paysager de 1640 m² avec piscine de 11 m x 4,50 m, local jardin (13 m²) et pool house (13 m²) Prestations techniques et de construction haut de gamme : isolation supérieure aux normes en vigueur, ventilation double flux, cuves de récupération d'eaux pluviales, planchers réversibles (chauffants et rafraichissants), aspiration centralisée et système domotique. Dossier technique et factures à disposition. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception Atrium Conseil Immobilier Contact François BUTHURIEUX 06 14 59 23 34

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires