MAISON D'ARCHITECTE LUMINEUSE ET QUIETUDE
1 196 000 € **
Référence 146
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
Téléphone : 06.70.48.57.18
CONTACT
45 Rue d'Alma
69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE
69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE
Téléphone : 06.70.48.57.18
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A 25 min de LYON, Résolument Design et Contemporain, Bien d'exception conçu par l'architecte Michel Guillot. Réalisation exceptionnelle conjuguant lignes épurées, volumes confortables, matériaux de grandes qualités, Equipement pléthorique, Présentation impeccable.
Dans un environnement champêtre et calme, cette maison de 278 m² organise en jouant sur ses niveaux, ses volumes et son architecture les différents espaces d'habitation préservant l'intimité de chacun pour les espaces privés ou invitant à la réception et à la convivialité pour les pièces de jour.
Au rez-de-chaussée la pièce principale de 78 m², baignée de lumière par sa triple exposition et ses larges ouvertures vitrées, organise le salon avec cheminée, le séjour et une cuisine américaine. Une suite parentale de 40 m² avec salle de bain et douche, dressing entièrement équipé, chambre d'ami avec salle d'eau
A l'étage, desservi par un spacieux et contemporain escalier (en corian, verre et métal), deux vastes chambres de 14 m², une pièce de détente de 25 m² possible troisième chambre, une salle de bains, un wc
Au sous-sol, une salle de cinéma, une cave à vin.
A l'extérieur, jardin paysager de 1640 m² avec piscine de 11 m x 4,50 m, local jardin (13 m²) et pool house (13 m²)
Prestations techniques et de construction haut de gamme : isolation supérieure aux normes en vigueur, ventilation double flux, cuves de récupération d'eaux pluviales, planchers réversibles (chauffants et rafraichissants), aspiration centralisée et système domotique. Dossier technique et factures à disposition.
Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception
Atrium Conseil Immobilier Contact François BUTHURIEUX 06 14 59 23 34
**Honoraires à la charge du vendeur
Général
- Type de bienDemeure de Prestige
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69126
- VilleBRINDAS
- SecteurOUEST LYONNAIS
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix1196000 EUR
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres4
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains2
- Salle(s) d'eau2
- CuisineAméricaine Equipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleOui
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffagePompe à chaleur air/eau
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurExcellent
- CheminéeInsert
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2013
- Neuf - AncienNeuf
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurExcellent
- StyleArchitecte
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar les murs
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface278 m2
- Surface séjour78 m2
- Surface terrain1640 m2
Autres
- Cave(s)1
- Type de StationnementGarage Double
- Nombre places parking4
- Nombre garages/Box1
- VisiophoneOui
- Sous-solOui
Terrain
- ClotureGrillage, Haie, Mur en parpaing
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui

Mentions légales
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 45 Rue d'Alma - 69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante