ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER : A vendre Maison 160 m² Reyrieux | ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons belleville , Maisons A vendre Maisons reyrieux , Maisons A vendre Maisons lyon , Maisons A vendre Maisons villefranche sur saone , Maisons A vendre Maisons villeurbanne , Maisons A vendre Maisons fareins Construction de 1974 d'environ 160 m² habitables sur terrain plat et clos de 1774 m². L'étage d'habitation est composé d'un grand hall d'entrée distribuant un salon séjour double de 43,50 m² avec cheminée exposé Est ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine meublée et équipée profitant d'une double exposition Est et Sud, et sur la façade Ouest 3 chambres avec placard mural, une salle d'eau et 1 wc. Un bel escalier bois conduit aux combles ou l'on trouve 1 pièce aménagée à destination de chambre ou de bureau avec fenêtre au Sud et une superficie de comble de 80 m² entièrement aménageables, isolés et éclairés par une fenêtre Nord. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, dispose d'une hauteur sous plafond de 2,50 m et de nombreuses fenêtres offre un potentiel d'aménagement certain. Il est organisé en garages, pièces de rangement, chaufferie, buanderie avec douche et wc et cave climatisée. Equipement pléthorique : Menuiseries double vitrage, volet battant aluminium, chauffage PAC Eau/Eau, cheminée insert, adoucisseur, cuisine meublée équipée, alarme, portail motorisé, puits, cave climatisée ? Une présentation soignée, un entretien impeccable, des matériaux et un équipement de qualité, un environnement champêtre, la proximité de Trévoux, de l'accès rocade à 5 min permettant de rejoindre Lyon centre, Lyon Part Dieu ou l'aéroport St Exupéry en 35 min, font de cette maison une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18 -

Maison traditionnelle de grande qualité

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13 photos de ce bien

410 000 € **
Référence 175
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
45 Rue d'Alma
69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE

Téléphone : 06.70.48.57.18
CONTACT

Construction de 1974 d'environ 160 m² habitables sur terrain plat et clos de 1774 m². L'étage d'habitation est composé d'un grand hall d'entrée distribuant un salon séjour double de 43,50 m² avec cheminée exposé Est ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine meublée et équipée profitant d'une double exposition Est et Sud, et sur la façade Ouest 3 chambres avec placard mural, une salle d'eau et 1 wc. Un bel escalier bois conduit aux combles ou l'on trouve 1 pièce aménagée à destination de chambre ou de bureau avec fenêtre au Sud et une superficie de comble de 80 m² entièrement aménageables, isolés et éclairés par une fenêtre Nord. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, dispose d'une hauteur sous plafond de 2,50 m et de nombreuses fenêtres offre un potentiel d'aménagement certain. Il est organisé en garages, pièces de rangement, chaufferie, buanderie avec douche et wc et cave climatisée. Equipement pléthorique : Menuiseries double vitrage, volet battant aluminium, chauffage PAC Eau/Eau, cheminée insert, adoucisseur, cuisine meublée équipée, alarme, portail motorisé, puits, cave climatisée ? Une présentation soignée, un entretien impeccable, des matériaux et un équipement de qualité, un environnement champêtre, la proximité de Trévoux, de l'accès rocade à 5 min permettant de rejoindre Lyon centre, Lyon Part Dieu ou l'aéroport St Exupéry en 35 min, font de cette maison une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REYRIEUX
  • Code postal
    01600
  • Secteur
    VAL DE SAÔNE TREVOUX
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    410000 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface aménageable
    120 m2 environ
  • Surface séjour
    43.5 m2
  • Surface terrain
    1774 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat, Paysagé

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 45 Rue d'Alma - 69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante