ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER : A vendre Maison 211 m² Reyrieux | ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lyon , Maisons A vendre Maisons toussieux , Maisons A vendre Maisons reyrieux , Maisons A vendre Maisons jassans riottier , Maisons A vendre Maisons lyon , Maisons A vendre Maisons villeurbanne Situation exceptionnelle sur les hauteurs de REYRIEUX, et profitant d'une belle exposition sud/ouest sur le val de Saône et les monts d'or, maison contemporaine de 211 m² habitables judicieusement distribuée et parfaitement aménagée. Le salon séjour de 60 m² ouvre avec de larges baies vitrées sur une terrasse Sud / Ouest dominant la piscine et le terrain d'agrément, la cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée et communique sur une terrasse couverte. Un espace nuit au rez-de-chaussée de la maison distribue deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain et douche et un dressing. Une communication intérieure avec le garage double de 65 m² avec espace cellier et Buanderie. A l'étage un dégagement dessert deux grandes chambres équipées également de salle d'eau et un bureau. La distribution judicieuse et originale des lieux, jouant avec les espaces intérieurs aux volumes confortables, donne un caractère particulier aux lieux et augmente le sentiment d'espace. L'extérieur est traité avec le même soin : 2000 m² de Terrain clos et arboré, Allée bordée de pins ? Quiétude des lieux, absence de vis-à-vis, vue dégagée, environnement de qualité, Présentation, finition et entretien soigné. Equipement complet. Proximité commerces et services, écoles, collège et lycée et transports scolaires, Ter à 15 min, accès rocade est, LYON 30 min. Une opportunité rare d'acquérir en toute confiance un bien de qualité, spacieux et confortable. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18 -

GRANDE MAISON CALME ET VUE

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16 photos de ce bien

749 000 € **
Référence 168
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
119 RUE MICHEL AULAS
69400 LIMAS

Téléphone : 04.74.65.87.02
CONTACT

Situation exceptionnelle sur les hauteurs de REYRIEUX, et profitant d'une belle exposition sud/ouest sur le val de Saône et les monts d'or, maison contemporaine de 211 m² habitables judicieusement distribuée et parfaitement aménagée. Le salon séjour de 60 m² ouvre avec de larges baies vitrées sur une terrasse Sud / Ouest dominant la piscine et le terrain d'agrément, la cuisine indépendante est entièrement meublée et équipée et communique sur une terrasse couverte. Un espace nuit au rez-de-chaussée de la maison distribue deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain et douche et un dressing. Une communication intérieure avec le garage double de 65 m² avec espace cellier et Buanderie. A l'étage un dégagement dessert deux grandes chambres équipées également de salle d'eau et un bureau. La distribution judicieuse et originale des lieux, jouant avec les espaces intérieurs aux volumes confortables, donne un caractère particulier aux lieux et augmente le sentiment d'espace. L'extérieur est traité avec le même soin : 2000 m² de Terrain clos et arboré, Allée bordée de pins ? Quiétude des lieux, absence de vis-à-vis, vue dégagée, environnement de qualité, Présentation, finition et entretien soigné. Equipement complet. Proximité commerces et services, écoles, collège et lycée et transports scolaires, Ter à 15 min, accès rocade est, LYON 30 min. Une opportunité rare d'acquérir en toute confiance un bien de qualité, spacieux et confortable. ATRIUM Conseil Immobilier Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    REYRIEUX
  • Code postal
    01600
  • Pays
    France
  • Secteur
    VAL DE SAÔNE NEUVILLE TREVOUX
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    749000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface terrain
    2015 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 119 RUE MICHEL AULAS - 69400 LIMAS | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante