ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER : A vendre Appartement 77.54 m² Couzon au mont d or | ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces anse , Appartements A vendre 4 pièces reyrieux , Appartements A vendre 4 pièces savigneux , Appartements A vendre 4 pièces villefranche sur saone , Appartements A vendre 4 pièces couzon au mont d or , Appartements A vendre 4 pièces toussieux Val de Saône, au pied des Monts d'Or, rare, dans hyper centre de Couzon, au calme dans résidence arborée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces. Grand T3 de 77,54 m² situé au 3eme étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2018 (sols, murs, électricité ...) double vitrage et volet roulant motorisé. En parfait état et très lumineux, cet appartement bénéficie d'une exposition est /ouest traversante avec vue dégagée sans vis à vis. La distribution se compose d'un salon séjour double de 28,30 m², 2 chambres de 11,30 m² et 12,60 m². Salle d'eau et WC indépendant. Ballon d'eau chaude à charge rapide Cuisine Schmidt entièrement équipée. Balcon 11,20 m² avec store banne motorisé. Cave de 8,00 m². Gardienne, espaces verts, stationnement libre réservé aux résidents. Parties communes parfaitement entretenues. Toiture et isolation refaites en 2020. Gare TER à 5 min, Lyon 15 min ATRIUM Conseil Immobilier Contact François BUTHURIEUX 06 14 59 23 34 -

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON

  • APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
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7 photos de ce bien

275 000 € **
Référence 227
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
45 Rue d'Alma
69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE

Téléphone : 06.70.48.57.18
CONTACT

Val de Saône, au pied des Monts d'Or, rare, dans hyper centre de Couzon, au calme dans résidence arborée et sécurisée, à proximité immédiate des commerces. Grand T3 de 77,54 m² situé au 3eme étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2018 (sols, murs, électricité ...) double vitrage et volet roulant motorisé. En parfait état et très lumineux, cet appartement bénéficie d'une exposition est /ouest traversante avec vue dégagée sans vis à vis. La distribution se compose d'un salon séjour double de 28,30 m², 2 chambres de 11,30 m² et 12,60 m². Salle d'eau et WC indépendant. Ballon d'eau chaude à charge rapide Cuisine Schmidt entièrement équipée. Balcon 11,20 m² avec store banne motorisé. Cave de 8,00 m². Gardienne, espaces verts, stationnement libre réservé aux résidents. Parties communes parfaitement entretenues. Toiture et isolation refaites en 2020. Gare TER à 5 min, Lyon 15 min ATRIUM Conseil Immobilier Contact François BUTHURIEUX 06 14 59 23 34
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69270
  • Ville
    COUZON AU MONT D OR
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Taxe Foncière
    974 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    77.54 m2
  • Surface terrasse
    11.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour double   28,30   E   Parquet    
    Cuisine   9,70   O   Carrelage   Neuve Aménagée Equipée 
    Chambre 1   11,30   O   Parquet    
    Chambre 2   12,60   E   Parquet   Placard Mural 
    Salle d'eau   4      Carrelage   Douche italienne 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 45 Rue d'Alma - 69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante