ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER : A vendre Appartement 118.86 m² Lyon | ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER Appartements A vendre 4 pièces toussieux , Appartements A vendre 4 pièces reyrieux , Appartements A vendre 4 pièces belleville , Appartements A vendre 4 pièces saint didier de formans , Appartements A vendre 4 pièces drace , Appartements A vendre 4 pièces brindas L'appartement de 119 m² habitables composé de quatre pièces est situé au 2eme étage avec ascenseur. Il profite de cinq grandes fenêtres sur la façade quai sans aucun vis-à-vis. Sa présentation et son organisation sont caractéristiques des appartements Haussmanniens. Un vaste Hall d'entrée dessert sur la façade quai les pièces de réceptions Salon et Séjour profitant d'une belle exposition Est avec vue dégagée sur les berges du Rhône et les quartiers Est de la ville. Ces pièces ont conservées le charme et les caractéristiques de l'époque : Plancher bois, grande hauteur sous plafond, Cheminée avec aménagement de menuiserie murale, double menuiserie des fenêtres, volet intérieurs bois, balcon filant ? Côté cour de l'immeuble se trouve la cuisine avec une alcôve type office ou cellier. Sur la façade Sud deux chambres et une salle de bain. L'appartement dispose d'une grande cave de 30 m² environ et d'un grenier éclairé par la lumière naturel. Au rez-de-chaussée l'ancienne conciergerie est devenue aujourd'hui un local rangement et vélos. L'appartement profite du confort moderne avec un équipement contemporain : chauffage gaz et climatisation réversible, menuiserie double vitrage, cuisine équipée, ascenseur ? Diagnostics et DPE en cours ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18 -

Bel appartement sur quai et double exposition

  • Bel appartement sur quai et double exposition
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13 photos de ce bien

780 000 € **
Référence 174
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
119 RUE MICHEL AULAS
69400 LIMAS

Téléphone : 04.74.65.87.02
CONTACT

L'appartement de 119 m² habitables composé de quatre pièces est situé au 2eme étage avec ascenseur. Il profite de cinq grandes fenêtres sur la façade quai sans aucun vis-à-vis. Sa présentation et son organisation sont caractéristiques des appartements Haussmanniens. Un vaste Hall d'entrée dessert sur la façade quai les pièces de réceptions Salon et Séjour profitant d'une belle exposition Est avec vue dégagée sur les berges du Rhône et les quartiers Est de la ville. Ces pièces ont conservées le charme et les caractéristiques de l'époque : Plancher bois, grande hauteur sous plafond, Cheminée avec aménagement de menuiserie murale, double menuiserie des fenêtres, volet intérieurs bois, balcon filant ? Côté cour de l'immeuble se trouve la cuisine avec une alcôve type office ou cellier. Sur la façade Sud deux chambres et une salle de bain. L'appartement dispose d'une grande cave de 30 m² environ et d'un grenier éclairé par la lumière naturel. Au rez-de-chaussée l'ancienne conciergerie est devenue aujourd'hui un local rangement et vélos. L'appartement profite du confort moderne avec un équipement contemporain : chauffage gaz et climatisation réversible, menuiserie double vitrage, cuisine équipée, ascenseur ? Diagnostics et DPE en cours ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69002
  • Ville
    LYON
  • Pays
    France
  • Secteur
    PRESQU'ÎLE, QUAI DU RHÔNE, AINAY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    3 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    118.86 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall   16,61      Carrelage    
    Cuisine   16,80   O   Carrelage    
    Salon   23,78   E   Parquet Massif    
    Chambre 1   19,15   E   Parquet Massif    
    Chambre 2   10,90   S   Parquet Massif    
    Chambre 3   18,26   S   Parquet Massif    
    Salle de bains   8,04   S   Carrelage    
    Grenier   9,53      Plancher    
    Cave   29,93      Beton    
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1550€.
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 119 RUE MICHEL AULAS - 69400 LIMAS | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante