Bel appartement sur quai et double exposition
780 000 € **
Référence 174
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
Téléphone : 06.70.48.57.18
CONTACT
45 Rue d'Alma
69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE
69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE
Téléphone : 06.70.48.57.18
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L'appartement de 119 m² habitables composé de quatre pièces est situé au 2eme étage avec ascenseur. Il profite de cinq grandes fenêtres sur la façade quai sans aucun vis-à-vis.
Sa présentation et son organisation sont caractéristiques des appartements Haussmanniens.
Un vaste Hall d'entrée dessert sur la façade quai les pièces de réceptions Salon et Séjour profitant d'une belle exposition Est avec vue dégagée sur les berges du Rhône et les quartiers Est de la ville. Ces pièces ont conservées le charme et les caractéristiques de l'époque : Plancher bois, grande hauteur sous plafond, Cheminée avec aménagement de menuiserie murale, double menuiserie des fenêtres, volet intérieurs bois, balcon filant ?
Côté cour de l'immeuble se trouve la cuisine avec une alcôve type office ou cellier.
Sur la façade Sud deux chambres et une salle de bain.
L'appartement dispose d'une grande cave de 30 m² environ et d'un grenier éclairé par la lumière naturel. Au rez-de-chaussée l'ancienne conciergerie est devenue aujourd'hui un local rangement et vélos.
L'appartement profite du confort moderne avec un équipement contemporain : chauffage gaz et climatisation réversible, menuiserie double vitrage, cuisine équipée, ascenseur ? Diagnostics et DPE en cours
ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL 06 70 48 57 18
**Honoraires à la charge du vendeur
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69002
- VilleLYON
- PaysFrance
- SecteurPRESQU'ÎLE, QUAI DU RHÔNE, AINAY
- Etage2
- Nombre étages6
- Accès Métro3 min
- Accès Tramway5 min
- Accès RER5 min
Aspects financiers
- Prix780000 EUR
- Taxe Foncière980 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété20
- Dont lots d'habitation18
- Charges annuelles (ALUR)1550 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz + Pompe à chaleur
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1900
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- StyleHaussmannien
- FenêtresBois double vitrage
- VoletsBois
Surfaces
- Surface118.86 m2
- Surface terrasse4 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- GardienNon
Diagnostics
- Diagnostic EnergétiqueOui
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
Hall | 16,61 | Carrelage | |||
Cuisine | 16,80 | O | Carrelage | ||
Salon | 23,78 | E | Parquet Massif | ||
Chambre 1 | 19,15 | E | Parquet Massif | ||
Chambre 2 | 10,90 | S | Parquet Massif | ||
Chambre 3 | 18,26 | S | Parquet Massif | ||
Salle de bains | 8,04 | S | Carrelage | ||
Grenier | 9,53 | Plancher | |||
Cave | 29,93 | Beton |
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1550€.Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 45 Rue d'Alma - 69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante