ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER : A vendre Appartement 80 m² Lyon | ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces reyrieux , Appartements A vendre 3 pièces chazay d azergues , Appartements A vendre 3 pièces belleville , Appartements A vendre 3 pièces caluire et cuire , Appartements A vendre 3 pièces savigneux , Appartements A vendre 3 pièces villie morgon Rue Feuillat, limite Montchat, à proximité de tous les commerces, services, transports tram T3 avec ligne bus C9, Ecoles, Collège Lycée ? A Vendre Appartement T3 de 80 m² dans copropriété fermée et parfaitement entretenue. Situé au 3eme étage avec ascenseur, et profitant d'une exposition traversante Est/Ouest, l'appartement est très lumineux, sans vis-à-vis et jouit d'une vue dégagée sur les Alpes et sur Fourvière. Il se compose d'un large hall d'entrée avec placard desservant un séjour de 22 m² avec parquet ouvrant par deux portes fenêtres sur le balcon terrasse carrelé de 10 m², une cuisine meublée et équipée avec loggia fermée, une chambre de 15 m², une deuxième chambre parquet et placard mural, une salle d'eau récemment aménagée avec placard mural et un wc indépendant. Le bien dispose d'une cave et d'un garage. L'adresse et l'environnement, la Copropriété entretenue avec tous les travaux importants votés ou déjà réalisés, le balcon avec vue dégagée, l'absence de vis-à-vis, la luminosité et le volume de toutes les pièces, font de cet appartement une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL -

T3 80 m² Traversant, Beaux volumes, Terrasse et Garage

  • T3 80 m² Traversant, Beaux volumes, Terrasse et Garage
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9 photos de ce bien

345 000 € **
Référence 208
ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER
45 Rue d'Alma
69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE

Téléphone : 06.70.48.57.18
CONTACT

Rue Feuillat, limite Montchat, à proximité de tous les commerces, services, transports tram T3 avec ligne bus C9, Ecoles, Collège Lycée ? A Vendre Appartement T3 de 80 m² dans copropriété fermée et parfaitement entretenue. Situé au 3eme étage avec ascenseur, et profitant d'une exposition traversante Est/Ouest, l'appartement est très lumineux, sans vis-à-vis et jouit d'une vue dégagée sur les Alpes et sur Fourvière. Il se compose d'un large hall d'entrée avec placard desservant un séjour de 22 m² avec parquet ouvrant par deux portes fenêtres sur le balcon terrasse carrelé de 10 m², une cuisine meublée et équipée avec loggia fermée, une chambre de 15 m², une deuxième chambre parquet et placard mural, une salle d'eau récemment aménagée avec placard mural et un wc indépendant. Le bien dispose d'une cave et d'un garage. L'adresse et l'environnement, la Copropriété entretenue avec tous les travaux importants votés ou déjà réalisés, le balcon avec vue dégagée, l'absence de vis-à-vis, la luminosité et le volume de toutes les pièces, font de cet appartement une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LYON
  • Code postal
    69003
  • Secteur
    LYON 3, Montchat? Monplaisir, Hopitaux
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1963
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    22.5 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   8,50      Marbre    
    Cuisine   9,70   O   Carrelage   Meublée et Équipée 
    Séjour double   22,10   E   Parquet Massif   accès balcon 
    Chambre 1   15,40   E   Parquet Massif    
    Chambre 2   12   O   Parquet Massif   Placard mural 
    Salle d'eau   7,70      Carrelage   Placard mural 
    Cellier   4,10   O   Carrelage    
    Balcon Terrasse   10   E   Carrelage    
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 1900€.
Affichage des informations légales : ATRIUM CONSEIL IMMOBILIER | Raison sociale : VLH CONSEILS ET TRANSACTIONS | Adresse siège social : 45 Rue d'Alma - 69400 VILLEFRANCHE SUR SOANE | Siret : 533087482 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 69022015000001246 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 28971 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante